早春和煦的阳光洒进沈丘槐府六号，清风拂过西府海棠爆满花蕾的枝丫，几只小鸟飞落在疏密有度的蔷薇花架上，呼朋唤友“喳喳”鸣叫的那一刻，集团新春巡礼来到这个“河南省园林示范小区”。

槐府，是集团回报家乡投建项目的重头戏，六年磨一剑，一直是领跑当地房产业的标杆。如今一二三期高度融合，齐头并进，复杂的交叉，繁重的任务成为集团上下高度关注的“收官之战”。

三期三栋楼盘的工地上，吊塔己伸出长臂挥舞，似乎在追赶匠工师傅的脚步；二期四栋楼盘结束了内外粉，其中两栋的窗户装上了玻璃，彰显出新春的精气神。一期入口处，“黄花”招手，“凤凰”点头，车辆、人员进进出出，热闹如同以往。

售楼部办公室里，看盘、询价、订房的准客户携家带口，三五成群，被热情的服务人员迎进来，走过去。他们品味着茶香，述说着心愿，分享着快乐，心满意足地说说笑笑，机智地讨价还价，等待签约的脸上飞红如花。

二楼办公室，我们看到了槐府《新春工作计划书》，收拾整齐，装帧规范，足足有20多页。表格上的序号、日期、工作内容、计划完成量，用不同的数据参数分部门、分类别表达得规规矩矩，清清楚楚。

譬如物业部，仅2月份就列出了17项重点工作，每一项都要求百分之百完成。再如工程部，哪一天做什么，做到什么程度，完成怎样的监测验收，写得翔实明白。又如总经办，什么制订计划、组织会议、实物入库、物资调出、开展活动、申请办证等等，一样不落，序列整齐。

最给人长眼睛的要数营销部的 “以商带售”整体营销方案。比如——整体待售房源在近几个月交房，将项目招商工作前置，提前凸显项目价值。比如——槐园临街门面房在无商业氛围前提下，统筹考虑给业主沟通，进行整体的招商经营。比如——通过商业形象和氛围的塑造，带来一定的购房客户，抓住时机完成项目的整体去化。比如——整个3月，三槐堂街区及槐园路商业街区，整体招商率计划达到新高度。

我们知道， 春节过后，返乡购房热潮退去，到访客户骤然下降，售楼部结合项目实际情况，如期推出“以商带售”整体营销方案，具有前瞻性、可靠性、实用性。如此未雨绸缪，正是“朴实、踏实、务实、果实、厚实”“五实”之果的明日芳香。

沈丘槐府，是翰高集团实力实体的脊梁、实践的风范，倾注了集团多年心血。它芬芳着诗书，同步着北京，“省级园林小区”是沈丘第一、唯一的园林示范工程，“周口市物业管理示范小区”的荣誉，至少目前在当地仍无人企及。可见，荣誉靠实力说话，不是谁想要就能要到的。

槐府，日前又增加了一个闪耀光辉的看点和卖点，那就是成功签约周口万顺达“商业大咖”。业内人士评判说，万顺达看好槐府商业机会，具有多重理由——区位优势、交通优势、设施优势、自身优势、合作方式。其实，天时地利人和，才是再造沈丘商业热地、商业模式、商业格局的“正点正经”！

巡礼的同时我们看到：槐府尚有须完善或推进之处。第一，计划变成现实有一个过程，完美的纸质计划需要用心用情用力，才能落到实处、掷地有声。第二，一二三期项目融合只是工程推进的一个节点，加力赶工时不我待，多上人员、多上机械才是硬道理。第三，物业管理、花木修整贵在时时刻刻、一点一滴、一丝不苟，大家期待的“走进槐府春暖花舒”还在路上！

春华秋实是人们良好的愿望！期待槐府项目部新春“开门红”的成果，早一天“实”落槐府香飘沈丘！

文/乔木